平和不動産　物件購入をご希望される方への不動産購入手順と関わる税金、諸費用、チェックリスト


		物件購入をお考えの方は購入までの手順や物件取得、保有などの時点で発生する土地と建物にかかる費用以外の諸費用や複雑なあまりご理解されていない各種税金についてご説明しております。また、実際に物件へ足を運んでご自身の目でご確認されるときにお使いいただきたい"チェックリスト"(ダウンロード可)も各種ご用意しておりますので、是非活用して良い物件と出会ってください。

買
う
と
き
に
必
要
な
費
用

売買契約に関する費用	印紙税(売買契約書) 仲介手数料

ローンを借りる時の費用	紙税(金銭消費貸借契約書) 融資手数料・事務手数料保証保険料火災保険料地震保険料（任意）

登記のための費用	登録免許税司法書士報酬土地家屋調査士報酬

『消費税』は仲介業者等への手数料、売買代金のうち建物部分（売主が業者の場合）、土地を取得し建物を建築した場合の建築工事費などに課税（土地は非課税）。その他状況に応じた税目として『特別土地保有税』『贈与税』『相続税』などもありますが、上記税目(印紙税、登録免許税、消費税)が主なものです）

その他状況に応じた税目として『特別土地保有税』がありますが、上記税目（不動産所得税、固定資産税、都市計画税）が主なものです。

契約を解約した時の費用	違約金

ローンを借りる時の費用	つなぎ融資

土地･建物の調査などの費用	地盤調査費・古家解体費など / 検査・保証料など

居時の費用	繕積立基金(マンション) / 水道負担金(一戸建て) 引越し代金/カーテン・証明・家具代など


	お住まい探しのチェックリストまちの不動産屋さんへ出向き、希望条件(賃料や最寄り駅など)を伝え、一緒に物件を見に行ったものの、その物件についてもれなく情報を得ることは大変だと思います。そこで当社ではそんなお客様のためにこちらのチェックリストをご用意いたしました。ご自身で実際に物件へ足を運ばれたときに是非ご活用してください。その場ではなかなか思いつかないようなチェック事項もあると思います。

	1). 2).	チェックリストはこちら一戸建て生活関連部分交通と周辺情報（マンションと共有）マンション専有部分共有部分交通と周辺情報（一戸建てと共有）

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